Loading...

EĞİTİM SERTİFİKA PROGRAMI

Bilgi Üniversitesi çatısı altında 4 yıldır devam eden benzersiz sertifika programı

4. Yıl 8. Program

Öğrenci

14 Nisan - 13 Mayıs

Ücret TL

GAYRİMENKUL YATIRIM & GELİŞTİRME - 8. SERTİFİKA PROGRAMI

EĞİTMENLER

Türkiye’de son 15 yılda en hızlı büyüme gösteren sektör şüphesiz gayrimenkul sektörü. Ekonomik istikrarın faiz oranlarını düşürmesiyle konut başta olmak üzere, avm, ofis, otel, lojistik kısacası gayrimenkulün tüm alanlarında ciddi bir talep artışı yaşadık. Bu da gayrimenkul geliştirme firmalarını ve destek sektörleri hızla geliştirdi. İstanbul Bilgi Üniversitesi'nde bu büyük sektördeki hemen tüm aktörlerin ihtiyacı olan sertifika programını hayata geçirdik. GYG Eğitim Programı; geliştirmeden, satış & pazarlamaya, değerlemeden finansmana, mimariden tesis yönetimine ve tabi vergilerinden hukukuna kadar gayrimenkul sektöründe bir yöneticinin ihtiyaç duyduğu tüm eğitimleri en güncel haliyle katılımcılarına sunuyor.

Programın tasarımı ve koordinatörlüğü Hakan Eren tarafından yürütülmektedir.

"Programdaki tüm dersler ve konular gerçek hayattan, sektörel ve profesyonel deneyimler eşliğinde işlenmektedir."

Tarih: 14 Nisan – 13 Mayıs 2018

Cumartesi, Pazar günleri 10:00 - 17:00 saatleri arasında
Süre: 60 Saat

Ücret: 3.800 TL (KDV Dahil)
Kredi kartı ile yapılan ödemelerde 5 taksit imkanı bulunmaktadır.

Eğitim Yeri: İstanbul Bilgi Üniversitesi Santral Kampüsü

Başvuru ve Kayıt

bilgi-egitim@bilgi.edu.tr
+90 (212) 311 7171

Bilgi Üni. Kayıt Sayfası >>

  • GYG 8

GELİŞTİRME - YATIRIM

Sektörü Okuyabilmek ve Öngörebilmek - İstatistikler, Göstergeler ve Analizleri, Geliştiriciler vs Yatırımcılar – Benzerlikler ve Farklılıklar, Ticari Gayrimenkuller ve Türkiye’deki Yatırımlar, Konut Sektörünün Analizi, GYO Olmak ve Halka Arz Süreci, Gayrimenkul Yatırım Fonları – Dünyada ve Türkiye’de, Satış, Kiralama, Pazarlama ve İşletme Süreçleri, Halka Açık Gayrimenkul Şirketlerinin Mali Tablolarının Analizi ... ve Proje Ziyareti

ŞEHİR PLANLAMA

İmar Planları, Halihazır Haritaların Üretimi Ve Onaylanması, Kentsel Dönüşüm, Planlama Ve Kentsel Tasarım Süreçleri, Çevre Düzeni Planı ve İmar Planı Uygulamaları, Arazi kullanımı Çevre ve kültürel mirası koruma, konut, ulaşım ve kentsel işlev uygulamaları

MİMARİ & TASARIM

Mimar seçimi, Mimari proje elde etme yöntemleri, Ön yeterlilik ve teklif alma yöntemleri, Proje amaçlarının doğru aktarılması, Tasarım değerlendirme yöntemleri, İşveren ve Mimarın yükümlülükleri, Sözleşme türleri, Yaşamsal maddeler, Proje sürecinde imalatların ve iş programının izlenmesi, İhale dosyasında İşveren-Mimar işbölümü, İnşaat sürecinde şantiye kontrolü, malzeme onayları, Değişiklik talepleri ..

DEĞERLEME

Değerleme Süreci, Tapu İncelemeleri, Belediye İmar Durumu İncelemeleri, Mahallindeki İncelemeler, Emsallerin Araştırılması, Verilerin Değerlendirilmesi, Hesaplama Yöntemleri, Maliyet Hesaplama, Gelirlerin Kapitalizasyonu, Rapor ve Eklerinin Oluşturulması ...

FİNANSMAN

Finansman Kaynakları ve Türleri, Başlıca Finansman Türleri: Refinansman, İnşaat Finansmanı, Portföy Finansmanı; Yapılandırılmış Gayrimenkul Finansmanının Temel İlkeleri; Finans Gözlüğüyle Gayrimenkul Projelerinin Kredibilite Analizi; Nakit Akış Tablolarının Hazırlanması; Kredi Teminatlandırılması; Finansal Rasyo ve Yükümlülükler (LTV, ICR, DSCR, YoD) ...

SATIŞ & PAZARLAMA

Satış & Pazarlama organizasyon şeması, Pazarlama & satış planı, Rakip analiz, Proje brief çalışmaları, Daire tipolojileri ve m² çalışmaları, Mahal listesi, maket & proje görselleri, Reklam ve bütçe çalışmaları, Satış ofisi & Örnek daire, Satış ekibi Yönetimi, Satış Organizasyonu, Satış Gider Bütçesi, Stok & Fiyat & Şerefiye, Satış projeksiyon, Ödeme planları ve İndirim kuralları, Basın toplantısı & Lansmanı, ..

MÜLK YÖNETİMİ

Yapıların fiziksel durumları, tamiratlar, periyodik bakımlar, temizlik & güvenlik, enerji verimliliği, emlak vergileri, pazarlama & reklam, risk & sigortalar, vergisel yükümlülükler, satışlar, kiralamalar, kiracılarla ilişkiler, tahsilatlar ve tahliyelerin yönetimi, hukuki süreçlerinin avukatlarla takibi, yeniden kiralamalar, aidat, peşinat, depozito, reklam payı ve ciro kiraları tahsilatları ...

VERGİ

Temel vergi kavramları (Mükellef, sorumlu, stopaj, dolaylı-doğrudan vergiler, vergi cezaları vb.) Gayrimenkulle ilgili vergiler (KDV, Tapu Harcı, Damga Vergisi, Emlak Vergisi, Belediye vergileri) Gayrimenkul Kazançlarının Vergilendirilmesi (Kira Gelirleri, Alım Satım Kazançları) Varlık Satışı-Hisse Satışı alternatiflerinin vergilendirilmesi, Kat Karşılığı ve Hasılat Paylaşımlı Sözleşmelere İlişkin Vergiler, Gayrimenkul Finansmanındaki Vergiler (BSMV, Stopaj, KKDF, KDV, DV, Örtülü Sermaye, Transfer Fiyatlaması) GYO ve GYF Vergilendirilmesi

HUKUK

Taşınmaz ve Mülkiyet, Arsa Üretiminin Hukuki Çerçevesi, Gayrimenkul Projelerinde Kullanılan Sözleşmeler, Kat Karşılığı ve Sözleşmeleri ve Hasılat Paylaşımı Sözleşmeleri, Kira, Üst Hakkı ve Satış Vaadi Sözleşmeleri, Teminat ve Finansman Yöntemlerinin Hukuki Perspektifi, Kentsel Dönüşüme Hukuki Yaklaşım, ...

KAYIT OLUN

Programa kayıt olmak için lütfen formu eksiksiz doldurun, en kısa sürede üniversitemizin yetkilileri size geri dönecektir.

VESRAM

Gayrimenkul Yatırım ve Yönetim A.Ş.

Phone: +90 216 504 4768

Email: mail@vesram.com

SOSYAL HESAPLARIMIZ
GAYRİMENKUL DÜNYASI
ETKİNLİKLER